Giderek daha fazla 'Scrooge' Fransa'dan Milano'ya taşındı ve sabit verginin vergi indirimlerinden çekilen Birleşik Krallık.
İtalya'ya taşınmaya karar veren süper zengin yabancılar, ülkenin 'büyük güzelliği', büyülü yerler, gastronomik lezzetler ve her şeyden önce, bu nüfus aralığı için yurtdışında tutulan kazanç ve mülkleri korumanıza izin veren vergi rejimi tarafından. Milan, finans ve modadan elde edilen uluslararası cazibe göz önüne alındığında en çekici şehirdir. Ve emlak piyasası teşekkürler.
Attrai-Patron Yasası ve 4.500 suçlaması
Bu fenomenin kökeni, 2017 yılında Renzi Hükümeti tarafından “Attra -Papertoni 'Yasası” olarak adlandırılan bir yasada, 2017 bütçe yasasının yürürlüğe girmesinden sekiz yıl sonra – Maisto ve Associates stüdyosunun ortağı Marco Cerrato'yu açıklıyor – İtalya'ya gelen çok sayıda insan var; Resmi veriler 2022'nin sonuna varıyor, ancak gerçekleştirdiğimiz tahminlerden, bu kurala dayanan yaklaşık 4.500 kişiden oluşan toplam varıştan bahsediliyor. Onlarla birlikte aile gelir ve çoğu zaman hizmet personeli. Londra'dan ya da nispeten genç yaştaysa, yaşla önde olan insanlar arasında, Roma veya Toskana'daki işlerinin meyvelerinden zevk almaya karar verenler var, Lakes bölgesini hariç, Lombardiya'da “.
2017 Yasası tarafından Tuir'in 24-bis Maddesi tarafından yönetilen rejim, transferden önceki on kişiden en az dokuz yıl boyunca İtalya'da yaşamaması ve geçen Ağustos ayında 2025'ten gelenler için 200.000 Euro'ya yükseltilen yıllık 100.000 Euro'ya yükseltilmesini gerektiriyor. “Bu vergi -eactolinea, açıklıktaki eactolinea – İtalya'nın yararlanıcılarının, dış gelir üzerindeki vergileri ve İtalya'da üretilen gelir ve bağışlar üzerindeki gelir ve bağışlar üzerinden gelen arıza ve bağış vergileri, İtalyan konutlarına bağlı olarak, İtalya'ya taşınan konunun tüm yabancı vergilendirmesini kapsamaktadır.
Paris ve Londra veda, zenginlerin geldiği yer burası
Milano Belediyesi Kayıt Dairesi'nden elde edilen verilere göre, 2017'den itibaren Madonnina şehrinde, özellikle Fransa ve Birleşik Krallık'tan çok sayıda varış vardı: ilk davada, 2017'de Alplerin vatandaşlarının 343 yazıtından 2021'de 456'ya yükseldi ve 2023'te 577'de ulaştı; Bununla birlikte, Büyük Britanya'dan vatandaşların kayıtları ile ilgili olarak, sayı 2017'de 163'ten 2023'te 215'e, 2020'de Brexit'in yürürlüğe girdiği yıl 402 kayıtların zirvesi ile geçti.
Bu sisteme katılanların çoğu Milan'ı yaşamak için bir şehir olarak seçti: “Bunlar yeni gelenlerin yaklaşık yarısıHalen nispeten genç yaşta, esas olarak özel sermayede çalışan insanlar avukat açıklıyor. Ortalamadan önemli ölçüde daha yüksek harcama kapasitesine sahip olan, pazarın geri kalanının aksine, değerli emlak piyasasının büyümesini belirleyebilen insanlar “. Üstelik,” Bu belirli insan aralığının, kiralamak veya satın almak istedikleri ev türü açısından çok özel ihtiyaçları vardır; En çok talep edilen mülk türü en yüksek banttır ve kesinlikle nüfusun ara gruplarının emlak piyasasını etkilemez “.
Bir fikir edinmek için, Engels & Volkers Emlak Ajansı tarafından yayınlanan verilere göre, 2023'te Milan'ın yerleşim pazara rağmen, 2022'de 28 binin üzerinde (%-13.2) kıyasla 24.832 satışla alınan genel olarak alındı, tuhaf alanlarda bulunan 2 milyon Euro'ya sahip lüks mülklere yönelik talep ve iyi durumda. sürekli ve sürekli büyüme; 2024'te, özellikle Eylül ayından itibaren, değer piyasası, faiz oranlarındaki azalmanın tetiklediği güven iklimi sayesinde bir ivmeyi etkiledi. Ve 2025 için, bir istikrar eğiliminin satış sayısı olması bekleniyor ve fiyatlarla ilgili iyimser bir vizyonla, hafif bir artış kaydetmeli.
“Bu özel yön – cerrato – çeşitli bakış açılarından olumlu bir çağrışım vardır; öncelikle şehrin ekonomisine itme ve daha sonra, örneğin, benzer bir cazibe rejiminin kaldırıldığı Portekiz'de ve bunun sonucunda, daha fazla erişimin daha fazla emekliye ayrıldığı için, bu, bu, bu tür bir kategoriye izin verdiği için, bu türden daha fazla insanın kullanımı da dahil olmak üzere, ne olacağı ile ilgili olarak, ne oldu. Lizbon'a odaklanmış, kaçınılmaz olarak Portekizli orta sınıfın çıkarları ve kullanılabilirliği ile çarpışıyor.
100 milyon Euro'nun üzerinde bir mirasla ikamet eden insan sayısı için şehir sıralamasında Milan, 22. '22. “Özellikle geçen yıl, Londra'dan gelen tüm yeni sakinler arasında -Londra'dan gelen büyük bir insan akını olmuştur -; genellikle İngiliz yerlilerinin, ancak büyük bir ülkede yaşanan ve çalışanların büyük bir vatandaşları olmuştur; Tabii ki, Orta Doğu'dan gelen herhangi bir sıkıntı yoktur.
İtalya'ya taşınmaya karar veren süper zengin yabancılar, ülkenin 'büyük güzelliği', büyülü yerler, gastronomik lezzetler ve her şeyden önce, bu nüfus aralığı için yurtdışında tutulan kazanç ve mülkleri korumanıza izin veren vergi rejimi tarafından. Milan, finans ve modadan elde edilen uluslararası cazibe göz önüne alındığında en çekici şehirdir. Ve emlak piyasası teşekkürler.
Attrai-Patron Yasası ve 4.500 suçlaması
Bu fenomenin kökeni, 2017 yılında Renzi Hükümeti tarafından “Attra -Papertoni 'Yasası” olarak adlandırılan bir yasada, 2017 bütçe yasasının yürürlüğe girmesinden sekiz yıl sonra – Maisto ve Associates stüdyosunun ortağı Marco Cerrato'yu açıklıyor – İtalya'ya gelen çok sayıda insan var; Resmi veriler 2022'nin sonuna varıyor, ancak gerçekleştirdiğimiz tahminlerden, bu kurala dayanan yaklaşık 4.500 kişiden oluşan toplam varıştan bahsediliyor. Onlarla birlikte aile gelir ve çoğu zaman hizmet personeli. Londra'dan ya da nispeten genç yaştaysa, yaşla önde olan insanlar arasında, Roma veya Toskana'daki işlerinin meyvelerinden zevk almaya karar verenler var, Lakes bölgesini hariç, Lombardiya'da “.
2017 Yasası tarafından Tuir'in 24-bis Maddesi tarafından yönetilen rejim, transferden önceki on kişiden en az dokuz yıl boyunca İtalya'da yaşamaması ve geçen Ağustos ayında 2025'ten gelenler için 200.000 Euro'ya yükseltilen yıllık 100.000 Euro'ya yükseltilmesini gerektiriyor. “Bu vergi -eactolinea, açıklıktaki eactolinea – İtalya'nın yararlanıcılarının, dış gelir üzerindeki vergileri ve İtalya'da üretilen gelir ve bağışlar üzerindeki gelir ve bağışlar üzerinden gelen arıza ve bağış vergileri, İtalyan konutlarına bağlı olarak, İtalya'ya taşınan konunun tüm yabancı vergilendirmesini kapsamaktadır.
Paris ve Londra veda, zenginlerin geldiği yer burası
Milano Belediyesi Kayıt Dairesi'nden elde edilen verilere göre, 2017'den itibaren Madonnina şehrinde, özellikle Fransa ve Birleşik Krallık'tan çok sayıda varış vardı: ilk davada, 2017'de Alplerin vatandaşlarının 343 yazıtından 2021'de 456'ya yükseldi ve 2023'te 577'de ulaştı; Bununla birlikte, Büyük Britanya'dan vatandaşların kayıtları ile ilgili olarak, sayı 2017'de 163'ten 2023'te 215'e, 2020'de Brexit'in yürürlüğe girdiği yıl 402 kayıtların zirvesi ile geçti.
Bu sisteme katılanların çoğu Milan'ı yaşamak için bir şehir olarak seçti: “Bunlar yeni gelenlerin yaklaşık yarısıHalen nispeten genç yaşta, esas olarak özel sermayede çalışan insanlar avukat açıklıyor. Ortalamadan önemli ölçüde daha yüksek harcama kapasitesine sahip olan, pazarın geri kalanının aksine, değerli emlak piyasasının büyümesini belirleyebilen insanlar “. Üstelik,” Bu belirli insan aralığının, kiralamak veya satın almak istedikleri ev türü açısından çok özel ihtiyaçları vardır; En çok talep edilen mülk türü en yüksek banttır ve kesinlikle nüfusun ara gruplarının emlak piyasasını etkilemez “.
Bir fikir edinmek için, Engels & Volkers Emlak Ajansı tarafından yayınlanan verilere göre, 2023'te Milan'ın yerleşim pazara rağmen, 2022'de 28 binin üzerinde (%-13.2) kıyasla 24.832 satışla alınan genel olarak alındı, tuhaf alanlarda bulunan 2 milyon Euro'ya sahip lüks mülklere yönelik talep ve iyi durumda. sürekli ve sürekli büyüme; 2024'te, özellikle Eylül ayından itibaren, değer piyasası, faiz oranlarındaki azalmanın tetiklediği güven iklimi sayesinde bir ivmeyi etkiledi. Ve 2025 için, bir istikrar eğiliminin satış sayısı olması bekleniyor ve fiyatlarla ilgili iyimser bir vizyonla, hafif bir artış kaydetmeli.
“Bu özel yön – cerrato – çeşitli bakış açılarından olumlu bir çağrışım vardır; öncelikle şehrin ekonomisine itme ve daha sonra, örneğin, benzer bir cazibe rejiminin kaldırıldığı Portekiz'de ve bunun sonucunda, daha fazla erişimin daha fazla emekliye ayrıldığı için, bu, bu, bu tür bir kategoriye izin verdiği için, bu türden daha fazla insanın kullanımı da dahil olmak üzere, ne olacağı ile ilgili olarak, ne oldu. Lizbon'a odaklanmış, kaçınılmaz olarak Portekizli orta sınıfın çıkarları ve kullanılabilirliği ile çarpışıyor.
100 milyon Euro'nun üzerinde bir mirasla ikamet eden insan sayısı için şehir sıralamasında Milan, 22. '22. “Özellikle geçen yıl, Londra'dan gelen tüm yeni sakinler arasında -Londra'dan gelen büyük bir insan akını olmuştur -; genellikle İngiliz yerlilerinin, ancak büyük bir ülkede yaşanan ve çalışanların büyük bir vatandaşları olmuştur; Tabii ki, Orta Doğu'dan gelen herhangi bir sıkıntı yoktur.